Il Gruppo Immobiliare Don Chamberí presenta in esclusiva questo fantastico appartamento, situato a soli due isolati dalla stazione della metropolitana Las Tablas e a un isolato dalla stazione della metropolitana leggera.

Si tratta di un'abitazione luminosa ed esterna, situata al terzo piano di un edificio di sei piani dotato di ascensore. La proprietà include un ripostiglio situato all'ultimo piano, due posti auto, un giardino e due piscine condominiali.

La superficie pubblicizzata di 117 metri quadrati comprende l'appartamento (92 m²), i due posti auto (20 m²) e il ripostiglio (5 m²), escludendo i 41 metri quadrati di aree comuni; la superficie totale complessiva è di 148 metri quadrati.

Distribuzione interna:

L'abitazione dispone di un ampio soggiorno di 22 m² e di una grande cucina separata, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici. Dalla cucina si accede a una zona lavanderia attrezzata con lavatrice, stendibiancheria e caldaia Saunier Duval.
Questa zona è esposta a ovest e gode di una caratteristica unica: il terreno antistante è destinato a uso scolastico, garantendo che nessuna costruzione futura ostruisca la vista attuale o la luce naturale.

L'appartamento comprende tre camere da letto — due matrimoniali e una singola, tutte dotate di armadi a muro — e due bagni completi: uno privato (en-suite) con vasca e un altro con doccia.
La zona notte è esposta a sud-est e affaccia sugli spazi interni del complesso residenziale. Caratteristiche:

Aria condizionata canalizzata in tutta la casa

Riscaldamento autonomo e acqua calda a gas naturale

Pavimenti in laminato

Infissi in alluminio con doppi vetri (Climalit)

Tende da sole nel soggiorno e nelle camere da letto

Armadi a muro in tutte le camere e nel disimpegno

Aree comuni:

Il complesso dispone di due piscine, ampie aree verdi ben curate, servizio di portineria 24 ore su 24, videosorveglianza, armadietto "Citybox" per la consegna dei pacchi, tavolo da ping-pong, servizi igienici con docce e una sala polivalente condominiale per riunioni, feste, eventi e corsi come yoga, Pilates e danza.

Posizione:

Situato nel cuore di Las Tablas, a due isolati dalla stazione della metropolitana Las Tablas e a un isolato dalla UNED, e nelle immediate vicinanze delle sedi centrali di BBVA e Telefónica. A soli un minuto dalla M-30 e a due minuti dalla M-40 e dall'autostrada di Colmenar Viejo.

La zona offre un'ampia scelta di ristoranti, bar, farmacie, centri medici e ogni tipo di servizio quotidiano. Nelle vicinanze si trovano inoltre diverse scuole — come Gabriela Mistral, Fomento ed El Valle — e l'istituto di scuola secondaria IES Malala Yousafzai è raggiungibile in 5 minuti a piedi.

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